Las nuevas tendencias del marketing inmobiliario
Las tendencias del Marketing Inmobiliario obligan a los profesionales inmobiliarios a actualizarse y a veces renovarse constantemente, en últimas fechas se ha evolucionado de los directorios o portales inmobiliarios a las redes sociales, y de las redes sociales, a dominar los nichos locales, de esta manera, la evolución en cuanto a los canales utilizados para difundir el mensaje han cambiado más que el mensaje mismo, anteriormente era suficiente con promover las propiedades en portales inmobiliarios, los cuales aún siguen dominando los motores de búsqueda con interminables listados de inmuebles, lo que obliga a los internautas a utilizar medios más refinados de búsqueda, en lugar de buscar casas en renta, ahora las búsquedas son más precisas o refinadas como casas en renta en Hermosillo al Poniente.
Ni hablar de la transición en redes sociales, anteriormente Facebook se utilizaba únicamente para subir fotografías, posteriormente se crearon páginas, sin hacer un lado a los perfiles, en los cuales los profesionales inmobiliarios utilizan todos los medios posibles como los grupos de expertos en materia inmobiliaria y los grupos de comercio locales, en Hermosillo existen diversos grupos de expertos y de comercio en Facebook con el que se logra obtener contactos para vender o rentar inmuebles. Otras redes sociales utilizadas son Linkedin y Twitter, los cuales por un lado logran promover los inmuebles y al mismo tiempo brindan enlaces fuertes que ayudan al posicionamiento de las páginas en los buscadores.
Es importante destacar que en el ámbito digital todo contribuye a lograr más prospectos, por esta razón se puede utilizar también Slideshare para compartir documentos importantes o bien realizar muchos vídeos en Youtube o Vimeo, así la estrategia digital se convierte en un amplio embudo de marketing, en donde confluye la prospectación, las ventas, el seguimiento y el cierre manejado a través del CRM Inmobiliario (customer relationship management1) con el que se logra una mayor cercanía y atención con los diversos públicos y clientes.