Casa en Venta en Hermosillo en Cerrada del Prado

Casa en Venta en Cerrada del Prado | Norte de Hermosillo | $4,990,000 MXN
Modelo Alcázar | 183 m² de terreno | 208 m² de construcción | 3 recámaras | 2 baños | Cochera 3 autos

Vive al norte de Hermosillo dentro de Cerrada del Prado, una privada con acceso controlado y vigilancia 24/7, ideal para quien busca tranquilidad, orden y un entorno familiar. Su ubicación es especialmente práctica por su acceso directo sobre Blvd. Progreso, casi esquina con Blvd. Morelos, lo que facilita traslados rápidos hacia escuelas, servicios, plazas comerciales, gimnasios y las principales vialidades de la ciudad.

Esta propiedad corresponde al Modelo Alcázar y se encuentra equipada y lista para habitar. Cuenta con 183 m² de terreno y 208 m² de construcción, distribuidos en dos plantas con una propuesta funcional que aprovecha bien cada espacio. En planta baja se ubica el área social con sala y comedor, con una distribución cómoda para reuniones y convivencia diaria. La cocina integral se integra de manera natural, permitiendo cocinar y convivir al mismo tiempo. Además, incluye lavandería interior, un detalle que suma practicidad y orden en la rutina.

La cochera es un gran diferenciador por su capacidad: tiene espacio para tres autos, con dos cajones techados y la posibilidad de un tercer auto en el pasillo lateral. En el exterior, la casa cuenta con terraza y patio, espacios perfectos para disfrutar el aire libre, crear una zona de asador o simplemente tener un lugar para relajarte en casa.

En la planta alta encontrarás una estancia familiar muy versátil: puede funcionar como sala de TV, área de juegos, estudio o home office. Se distribuyen tres recámaras, destacando la recámara principal por su baño privado y walk-in closet, ofreciendo privacidad y comodidad. Las recámaras secundarias se adaptan muy bien a diferentes necesidades, ya sea para familia, visitas u oficina. En este nivel también hay un baño completo que da servicio a la estancia y recámaras secundarias.

En cuanto a equipamiento, esta casa ya incluye 6 minisplit inverter, lo cual es una ventaja importante en Hermosillo por confort y eficiencia energética. Además, cuenta con cisterna e hidroneumático, elementos clave para mantener presión y continuidad en el suministro de agua. También incluye persianas, boiler y estufa/campana, lo que reduce inversión inicial y acelera tu mudanza. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y con orientación oriente, lo que favorece una buena iluminación natural en distintos momentos del día.

La privada ofrece amenidades que elevan el estilo de vida: alberca, casa club, cancha deportiva y áreas recreativas, incluyendo espacios para niños. Esto te permite disfrutar tiempo de calidad sin salir de tu comunidad, con seguridad y control de acceso.

Precio de venta: $4,990,000 MXN.
Una opción sólida para quien busca ubicación estratégica, seguridad, amenidades y una casa equipada con distribución inteligente.

Cumplimiento NOM-247-SE-2021 (Información al consumidor)

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, se informa lo siguiente con fines de transparencia:

• Operación: Venta de inmueble (casa habitación).
• Inmueble: Casa en Cerrada del Prado, al norte de Hermosillo, Sonora (acceso por Blvd. Progreso, casi esquina con Blvd. Morelos).
• Superficies: Terreno 183 m² y construcción 208 m² (medidas proporcionadas por el propietario; deberán confirmarse con documentación oficial y/o avalúo).
• Características principales: 3 recámaras, 2 baños, 2 niveles, estancia familiar, terraza, patio, lavandería interior, cochera para 3 autos.
• Equipamiento incluido: 6 minisplit inverter, persianas, boiler, estufa/campana, cisterna e hidroneumático.
• Amenidades del fraccionamiento/privada: Alberca, casa club, cancha deportiva y áreas recreativas.
• Precio: $4,990,000 MXN (sujeto a cambio sin previo aviso hasta la firma de contrato; el precio final puede variar según forma de pago, gastos e impuestos aplicables).
• Gastos adicionales posibles: impuestos, derechos, honorarios notariales, avalúo, gastos de escrituración y, en su caso, gastos por crédito hipotecario.
• Cuota de mantenimiento: por definir / por confirmar (se recomienda solicitar el monto vigente a la administración de la privada).
• Disponibilidad: sujeta a venta previa.

Casa en Venta en Hermosillo en Cerrada del Prado | Norte de Hermosillo (Modelo Alcázar)

Vive en una privada exclusiva con acceso controlado y vigilancia 24/7, ubicada al norte de Hermosillo, con acceso directo por Blvd. Progreso, casi esquina con Blvd. Morelos. Una casa equipada, de dos plantas, con distribución funcional y espacios pensados para el día a día.

Superficies

• Terreno: 183 m²

• Construcción: 208 m²

Distribución
Planta baja

• Sala y comedor

• Cocina integral

• Lavandería interior

• Cochera para 3 autos (2 techados y opción a un tercero en pasillo lateral)

Planta alta

• Estancia familiar

• Baño completo

• 3 recámaras, la principal con baño y walk-in closet

Equipamiento y extras

• 6 minisplit inverter

• Terraza y patio para disfrutar al aire libre

• Cisterna

• Hidroneumático

• Excelente estado de conservación

Amenidades de la cerrada

• Alberca

• Casa club

• Cancha deportiva

• Áreas recreativas y para niños

Características generales

• Habitaciones: 3

• Baños: 2

• Niveles: 2

• Orientación: Oriente

• Uso de suelo: Habitacional

• Servicios: agua potable, energía eléctrica, internet, calle pavimentada y vigilancia

Área total construida: 208 m² | Recámaras: 3