Casa en Venta en Obregón, Sonora en Zona Norte

Precio | $21,236,000 MXN

Ubicada en una de las zonas con mejor posicionamiento urbano de la ciudad, esta propiedad se localiza en Zona Norte de Cd. Obregón, Sonora, con referencia directa en calle Sonora s/n, esquina con calle 5 de febrero y Lago Managua lo que la coloca en un entorno de alta demanda, con conectividad ágil y servicios completos.

El inmueble integra terreno urbano y casa habitación unifamiliar en construcción, ideal para quien busca un proyecto patrimonial con fuerte proyección: terminar, personalizar o adaptar para un esquema residencial de nivel o incluso un planteamiento de uso mixto (según viabilidad normativa y proyecto ejecutivo). El acceso de la propiedad se encuentra en calle Sonora. 1,601.40 m² de terreno y una superficie de construcción de 1,247.64 m².

Lo que hace especialmente valiosa esta ubicación

• Infraestructura urbana disponible al 100%: la zona cuenta con agua potable, drenaje sanitario, electrificación, alumbrado, pavimento, banquetas y guarniciones, lo que reduce fricciones para obra, adecuaciones y operación.
• Accesibilidad: el sector tiene como referencia de conectividad vial la Av. Miguel Alemán y vialidades secundarias cercanas, facilitando desplazamientos hacia puntos clave de la ciudad.

Entorno y perfil de la zona

Contexto habitacional de la Casa en Venta en Obregón de primer orden (muy bueno), con construcciones dominantes de tipo residencial y un nivel de equipamiento urbano sólido (escuelas, hospitales, bancos, parques, comercios, transporte y servicios). Esto respalda la plusvalía y la demanda sostenida de inmuebles en el sector.

Precio

$21,236,000.00 MXN (veintiún millones doscientos treinta y seis mil pesos 00/100 M.N.)

Casa en Venta en Obregón

Casa en Venta en Obregón, Sonora – Zona Norte | $21,236,000 MXN

Si estás buscando una casa en venta en Ciudad Obregón, Sonora con ubicación estratégica, dimensiones extraordinarias y potencial patrimonial real, esta propiedad en Zona Norte es una oportunidad para un comprador exigente o inversionista que valore plusvalía, conectividad y servicios urbanos completos.

Ubicada con referencia directa en calle Sonora s/n, esquina con calle 5 de febrero y Lago Managua, esta residencia se posiciona dentro de uno de los sectores con mejor consolidación urbana de la ciudad. Es una zona reconocida por su alta demanda habitacional, su perfil residencial y su cercanía práctica a vialidades principales, comercios y servicios. El acceso principal de la propiedad se encuentra sobre calle Sonora, lo que brinda privacidad y facilidad de entrada/salida.

Superficie y características generales

Esta propiedad integra terreno urbano y casa habitación unifamiliar en construcción, ideal para quien desea terminar y personalizar un proyecto residencial de alto nivel, o bien, analizar un esquema alterno como uso mixto (siempre sujeto a la viabilidad normativa y al proyecto ejecutivo correspondiente).

• Terreno: 1,601.40 m²
• Construcción: 1,247.64 m²
• Tipo: Casa unifamiliar en construcción

Con estas dimensiones, se trata de una propiedad fuera de lo común en el mercado local: ofrece amplitud para un diseño arquitectónico de lujo, jardines, terrazas, áreas sociales de gran formato, estacionamiento amplio y espacios funcionales que se adapten a un estilo de vida residencial premium o a un planteamiento con enfoque patrimonial.

Lo que hace especialmente valiosa esta ubicación en Zona Norte

Infraestructura urbana al 100%: el entorno cuenta con agua potable, drenaje sanitario, electrificación, alumbrado público, pavimento, banquetas y guarniciones, lo que reduce fricciones para avanzar en obra, adecuaciones y operación. Esto es clave cuando se trata de una propiedad en construcción: el valor no solo está en el metraje, sino en la certeza de contar con servicios instalados y un contexto urbano consolidado.

Accesibilidad y conectividad: el sector tiene como referencia de conectividad la Av. Miguel Alemán y vialidades secundarias cercanas, facilitando el desplazamiento a puntos clave de Ciudad Obregón. Vivir o invertir aquí significa estar en una zona donde los traslados son ágiles y la ubicación sostiene el valor a largo plazo.

Entorno y perfil urbano

La Zona Norte de Cd. Obregón destaca por su contexto habitacional de primer orden, con construcciones dominantes de tipo residencial y un nivel de equipamiento urbano sólido. En el entorno se encuentra la oferta típica de una zona consolidada: escuelas, hospitales, bancos, parques, comercios, transporte y servicios, factores que sostienen la demanda y fortalecen la plusvalía. Para compradores patrimoniales, esto importa porque la ubicación protege la inversión; para inversionistas, porque mejora la liquidez futura del inmueble.

¿Para quién es ideal esta propiedad?

• Para quien desea una residencia amplia en una de las zonas mejor posicionadas de Obregón y quiere terminarla a su gusto.
• Para quien busca un activo patrimonial con gran metraje en terreno y construcción, con potencial de diseño y valorización.
• Para quien evalúa un proyecto con visión de adaptación (residencial de nivel o alternativa de uso, conforme a factibilidad normativa).

Precio

$21,236,000.00 MXN (veintiún millones doscientos treinta y seis mil pesos 00/100 M.N.)