La Edad para obtener un crédito hipotecario en Hermosillo
La Edad para obtener un crédito hipotecario en Hermosillo
La edad para obtener un crédito hipotecario en Hermosillo en la mayoría de los bancos es a partir de los 23 años, aunque existen excepciones donde, a partir de los 21 años, se puede realizar este trámite cumpliendo con la estabilidad y arraigo laboral requerido de 3 años como mínimo, así como los ingresos necesarios para el monto que solicites. Por otro lado, la edad máxima para la mayoría de los bancos es de 69 años, en este caso, el plazo máximo de crédito puede ser de entre 5 y 10 años como máximo.
Algunas de las consideraciones que tienen las instituciones financieras para evitar créditos tóxicos, es evaluar el riesgo de los acreditados y conforme a nuestra experiencia, la edad en la que existe más probabilidad de obtener un crédito es entre los 25 y 43 años de edad, etapa en la cual se considera que de parte de los futuros acreditados, éstos tienen una situación laboral estable, se encuentran en proceso o ya tienen una familia y están en posibilidades de incrementar su patrimonio personal o familiar mediante la adquisición de su casa.
Para las personas asalariadas que cuentan con crédito Infonavit, también es importante considerar que la edad es uno de los factores que pueden reducir el monto de dicho crédito hipotecario. Aunque recomendamos en este caso, la opción del crédito Cofinavit, en donde puedes sumar tu subcuenta de vivienda, tu crédito Infonavit y cualquier opción de Créditos Hipotecarios en Hermosillo de tu preferencia y en donde el pago del crédito se puede apoyar con las aportaciones patronales.
Todos los créditos hipotecarios bancarios, consideran dentro del análisis de riesgo que tengas un buen historial crediticio, que incluye entre otros, que tengas pagos al corriente, que no hayas pagado con quita, que si tienes un crédito con cierto límite no lo tengas al límite por más risible que parezca la cantidad, así que si tienes que arreglar tus finanzas y créditos es buen momento para preparar la compra.
Por otra parte, la recomendación de todo experto es que antes de ver cualquier casa, obtengas primero tú crédito hipotecario, así sabrás con certeza el monto que tendrás por pagar de gastos iniciales como enganche, impuestos traslativos de dominio, honorarios notariales y avalúo y de mensualidad.
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Cordialmente,
Asesor Inmobiliario con Licencia Estatal Inmobiliaria