Encuentra terrenos en venta en Hermosillo para construir tu casa, abrir un negocio, instalar una planta o desarrollar un proyecto: lotes en fraccionamientos cerrados, terrenos campestres, predios comerciales sobre bulevar, terrenos industriales y macrolotes. Todos están publicados con precio, medidas y ubicación por asesores de REMAX Espacios Hábitat, con 16 años en el mercado de Hermosillo y más de 2,000 operaciones cerradas.
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Terrenos en venta disponibles en Hermosillo
Filtra por zona, superficie, precio o uso de suelo. Si no ves lo que buscas, dínoslo: te enviamos opciones que encajen con tu proyecto y presupuesto.
Terreno comercial en venta sobre Blvd. Colosio, Hermosillo, 4.5 hectáreas
Blvd. Colosio y calle del Yet, Las Provincias, Hermosillo, Sonora, 83243, México Detalles
Terreno comercial en venta en el centro de Hermosillo, Blvd. Luis Encinas
Blvd. Luis Encinas y Avenida Ferrocarril, Centro Oriente, Hermosillo, Sonora, 83000, México Detalles
Terreno en venta en Quinta Emilia, Hermosillo, de 4.9 hectáreas
Blvd. Garcia Morales y Prolongacion Lazaro Mercado, Quinta Emilia, Hermosillo, Sonora, 83214, México Detalles
Terreno en venta sobre carretera a Guaymas, Hermosillo, 22 hectáreas
Carretera Hermosillo- Guaymas, Altares, Hermosillo, Sonora, 83296, México Detalles
Terreno con vista al mar en venta en Kino Bay Estates, Bahía de Kino
Vista Real, Kino Bay Estates, Bahía de Kino Centro, Hermosillo, Sonora, 83340, México Detalles
Terreno en venta en Concordia Residencial, Hermosillo, 1,337 m²
Blvd. Quintero Arce y blvd. Serna, Concordia Residencial, Hermosillo, Sonora, 83334, México Detalles
Terreno en venta en Concordia Residencial, Hermosillo, sobre Blvd. Serna, 1,120 m²
Blvd. Quintero Arce y Blvd. Serna, Concordia Residencial, Hermosillo, Sonora, 83334, México Detalles
Terreno en venta en Ejido La Manga, Hermosillo, 11 hectáreas
Carretera a Bahia de Kino, La Manga, Hermosillo, Sonora, 83220, México Detalles
Terreno en venta en Playa Estela, Bahía de Kino, fraccionamiento Marina
Ave. de la Marina, Bahía de Kino Centro, Hermosillo, Sonora, 83340, México Detalles
Ver todos los terrenos en venta en Hermosillo
Tipos de terreno en venta en Hermosillo
Antes de comparar precios, define para qué quieres el terreno. El uso de suelo, la superficie y los servicios cambian por completo según el proyecto.
Lotes residenciales en fraccionamiento
Lotes de 300 a 1,500 m² dentro de fraccionamientos y privadas como Concordia Residencial, Los Lagos o La Paloma Residencial, con acceso controlado y servicios a pie de lote. Son la opción para construir casa a tu medida en una zona ya consolidada. Revisa el reglamento del fraccionamiento: muchos fijan plazos para construir, alturas máximas y cuotas de mantenimiento.
Terrenos campestres
Lotes de 1,000 a 2,500 m² en las afueras de la ciudad, como San Pedro El Saucito, para casa de campo, quinta o descanso de fin de semana. El precio por metro es mucho menor que en la ciudad, pero conviene confirmar cómo llegan el agua y la luz y en qué condiciones está el camino de acceso.
Terrenos comerciales
Predios sobre bulevares y vialidades con flujo vehicular, como Quintero Arce, Colosio, Vildósola o Ruibal Corella, para locales, plazas, oficinas, gasolineras o restaurantes. Aquí pesan el frente, la visibilidad, los accesos y que el uso de suelo permita el giro que quieres. Ver terrenos comerciales en venta.
Terrenos industriales
Lotes desde 5,000 m² hasta varias hectáreas en el Parque Industrial Hermosillo, Blvd. Enrique Mazón, la salida a Nogales y la carretera a Ures. Para naves, centros de distribución y plantas, revisa la capacidad eléctrica disponible, el acceso para tráileres y la cercanía a las carreteras federales. Ver terrenos industriales en venta.
Macrolotes y reserva territorial
Predios de más de una hectárea para desarrollos habitacionales, comerciales o de usos mixtos, en zonas de crecimiento como Camino del Seri, el sur y el surponiente de la ciudad. En estos proyectos la factibilidad de servicios y el plan de desarrollo urbano definen cuánto vale realmente la tierra.
Terrenos en Bahía de Kino
Bahía de Kino pertenece al municipio de Hermosillo. Tenemos lotes cerca de la playa y con vista al mar en Bahía de Kino, Kino Nuevo y Kino Bay Estates, para casa de playa, renta vacacional o inversión. Muchos de estos lotes se ofrecen en dólares.
Precios de referencia de terrenos en Hermosillo
Rangos del inventario que tenemos publicado en noviembre de 2026, en pesos (los terrenos ofrecidos en dólares se convirtieron a $18.50 por dólar). Son orientativos: el precio de cada terreno depende de su ubicación exacta, frente, forma, servicios y uso de suelo.
| Tipo de terreno | Superficie típica | Precio por m² (rango habitual) |
|---|---|---|
| Lote en fraccionamiento residencial de la ciudad | 300 a 1,350 m² | $5,000 a $11,000 |
| Terreno campestre | 1,000 a 2,500 m² | $800 a $2,800 |
| Terreno comercial sobre bulevar | 550 a 7,500 m² | $1,500 a $8,000 |
| Terreno industrial urbanizado | 5,000 m² a 9 ha | $1,600 a $2,700 |
| Macrolote para desarrollo | 1 a 350 ha | $20 a $5,000, según zona y servicios |
| Lote en Bahía de Kino | 300 a 600 m² | $3,000 a $17,000 (muchos se ofrecen en dólares) |
¿Quieres saber cuánto vale un terreno en particular? Consulta los valores catastrales de Hermosillo como punto de partida y pide a tu asesor una opinión de valor con ventas reales de la zona.
Qué revisar antes de comprar un terreno en Hermosillo
Un terreno no se ve como una casa: los problemas están en los papeles y en los servicios. Antes de apartar, revisamos contigo:
- Escritura inscrita en el Registro Público a nombre del vendedor y certificado de libertad de gravamen.
- Medidas y colindancias reales: que lo que dice la escritura coincida con el terreno físico y con el plano catastral.
- Uso de suelo: que la zonificación permita lo que piensas construir (vivienda, comercio, industria o mixto).
- Servicios o su factibilidad: agua y drenaje, energía eléctrica y, en terrenos industriales, la capacidad disponible.
- Predial y agua al corriente, sin adeudos que pasen al comprador.
- Régimen de la tierra: si viene de ejido, que ya tenga dominio pleno y escritura; no compres solo con cesión de derechos.
- Reglamento del fraccionamiento, en lotes dentro de privadas: plazos para construir, restricciones y cuotas.
Comprar terreno con crédito Infonavit
Con Crediterreno de Infonavit puedes comprar un terreno y construir tu casa después. El terreno debe tener uso de suelo habitacional o mixto, estar en zona urbana o semiurbana con servicios o factibilidad, fuera de zonas de riesgo, con escritura individual inscrita en el Registro Público y libre de gravamen. Precalifícate primero en Mi Cuenta Infonavit y revisa nuestra guía de Infonavit en Hermosillo. Tu asesor te dice qué terrenos del inventario cumplen estos requisitos.
Terrenos para proyectos comerciales e industriales
Si buscas tierra para una sucursal, una nave o un desarrollo, el terreno correcto depende de tu operación: tráfico, mercado, accesos, servicios y costo total del proyecto. Nuestro equipo cuenta con certificación REMAX Commercial y hace análisis de ubicación para elegir entre varias opciones con datos, no solo por precio.
¿Quieres vender tu terreno en Hermosillo?
Te damos una opinión de valor basada en ventas reales y en el potencial de uso del predio, preparamos la documentación y lo presentamos a compradores e inversionistas de la red REMAX.
Preguntas frecuentes sobre terrenos en venta en Hermosillo
¿Cuánto cuesta un terreno en Hermosillo?
Depende del uso y la zona. En nuestro inventario, un lote en fraccionamiento residencial suele costar entre $5,000 y $11,000 por m², un terreno comercial sobre bulevar entre $1,500 y $8,000 por m² y un terreno campestre entre $800 y $2,800 por m². Cada ficha del listado muestra el precio y la superficie.
¿Puedo comprar un terreno con Infonavit?
Sí, con Crediterreno, siempre que el terreno tenga uso de suelo habitacional o mixto, servicios o factibilidad, escritura inscrita y esté libre de gravamen. Te ayudamos a identificar los terrenos que califican.
¿Qué documentos debe tener un terreno para comprarlo con seguridad?
Escritura inscrita en el Registro Público, certificado de libertad de gravamen, predial y agua al corriente y, según el caso, constancia de uso de suelo y de alineamiento y número oficial.
¿Es seguro comprar un terreno ejidal?
Solo si ya tiene dominio pleno y escritura inscrita a nombre del vendedor. Una cesión de derechos ejidales no te da la propiedad del terreno.
¿Cómo sé si puedo construir un negocio en un terreno?
Revisando su uso de suelo y la compatibilidad del giro ante el Ayuntamiento de Hermosillo antes de comprar. Te ayudamos a confirmarlo para que no compres un terreno donde no puedes operar.
¿Cobran comisión al comprador?
No. Nuestra asesoría no tiene costo para el comprador.
¿Tienen terrenos en Bahía de Kino?
Sí. Bahía de Kino es parte del municipio de Hermosillo y tenemos lotes cerca de la playa y con vista al mar.
¿No encuentras el terreno que buscas?
Cuéntanos para qué lo quieres, la zona y la superficie, y un asesor te envía opciones que encajen con tu proyecto.
Escríbenos por WhatsApp: 662 370 0910
O llámanos al 662 311 3776.
