Valores Catastrales 2023 en Hermosillo
Planos y Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción para el cálculo del Impuesto Predial en Hermosillo en el año 2023, incluyendo la consideración de depreciación o demérito por edad de la construcción para estimar los Valores Catastrales Hermosillo 2023.
Valores Catastrales Hermosillo 2023
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Los valores catastrales en Hermosillo son un tema importante para los propietarios de bienes inmuebles en la ciudad. El valor catastral es el valor que se le asigna a un bien inmueble con fines fiscales y se utiliza para calcular los impuestos a pagar por el propietario. En Hermosillo, los valores catastrales son determinados por la Dirección de Catastro y son actualizados cada año.
La ciudad de Hermosillo se encuentra en el estado de Sonora, México y es la capital del mismo. Es una ciudad en constante crecimiento y desarrollo, por lo que los valores catastrales pueden variar de una zona a otra y de un año a otro. Los valores catastrales se basan en el valor de mercado de los inmuebles y en otros factores como la ubicación, el tamaño, el uso del suelo y las características físicas del inmueble.
Los valores catastrales son una herramienta importante para la administración de la ciudad, ya que establecen el valor de los bienes inmuebles dentro del territorio municipal. En el caso de Hermosillo, Sonora, los valores catastrales son una pieza clave para el cálculo del impuesto predial y otros impuestos relacionados con la propiedad inmobiliaria.
El valor catastral es una estimación del valor de mercado de una propiedad, que se calcula a partir de varios factores, como el tamaño del terreno, la ubicación geográfica, las características físicas de la construcción y los precios de venta de propiedades similares en la zona. Estos factores son evaluados por el Catastro Municipal de Hermosillo, que es el encargado de establecer los valores catastrales para cada propiedad en el municipio.
En Hermosillo, existen diferentes tipos de valores catastrales, dependiendo del uso del suelo y de la propiedad en cuestión. Por ejemplo, los valores catastrales de los terrenos son diferentes a los valores catastrales de los edificios. También existen valores catastrales diferentes para propiedades comerciales, industriales y residenciales. Los valores catastrales se utilizan para calcular el impuesto predial, que es el impuesto que se cobra a los propietarios de bienes inmuebles en la ciudad.
Es importante mencionar que los valores catastrales pueden ser objeto de revisión y reclamación por parte de los propietarios de los bienes inmuebles. Si un propietario considera que el valor catastral asignado a su propiedad es incorrecto, puede solicitar una revisión y reclamación de este valor. Para ello, deberá presentar una solicitud ante la Dirección de Catastro de Hermosillo y proporcionar los documentos necesarios para respaldar su reclamación.
El valor catastral es un elemento importante para el cálculo del impuesto predial en Hermosillo, que es uno de los principales ingresos del municipio. El impuesto predial se calcula multiplicando el valor catastral de una propiedad por una tasa fija que se establece cada año. La tasa fija varía dependiendo del uso de la propiedad (residencial, comercial o industrial) y de la zona en la que se encuentra.
Por ejemplo, si el valor catastral de una propiedad residencial en Hermosillo es de $1,000,000 y la tasa de impuesto predial para esa zona es del 0.4%, el propietario tendría que pagar $4,000 de impuesto predial cada año.
Es importante señalar que el valor catastral no es lo mismo que el valor de mercado de una propiedad, ya que el primero es una estimación y el segundo puede variar dependiendo de la oferta y la demanda en el mercado inmobiliario. Sin embargo, el valor catastral es una buena referencia para evaluar el valor de una propiedad y para determinar los impuestos a pagar.
En conclusión, los valores catastrales en Hermosillo son importantes para los propietarios de bienes inmuebles, ya que se utilizan para calcular el impuesto predial. Es importante que los propietarios estén al tanto de los valores catastrales asignados a sus propiedades y que estén dispuestos a presentar una reclamación si consideran que el valor asignado es incorrecto. La Dirección de Catastro de Hermosillo está disponible para brindar información y asesoramiento a los propietarios que tengan dudas o necesiten ayuda con respecto a los valores catastrales.